Diagnostic immobilier · Haute-Garonne

DPE & diagnostics
à Gratens

Performance énergétique, prix du marché, risques et diagnostics obligatoires, réunis sur une seule page, avec les diagnostiqueurs certifiés qui interviennent à Gratens.

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526

DPE recensés

9,5 %

de passoires F-G

1 764€/m²

prix médian

1

diagnostiqueurs

01Panorama au fil du scroll

Gratens, en quatre lectures

01 · Performance énergétique

Le DPE à Gratens

526 DPE9,5 % de passoires · département 4,5 %
A55
B77
C141
D123
E80
F36
G14
526 DPE établis dans la communeClasse C, la plus fréquente9,5 % de passoires (F ou G)

Le parc diagnostiqué de Gratens reste modeste, avec 526 DPE connus. L'étiquette C y domine.

02 · Marché immobilier

Le marché à Gratens

Maison
1 764 €/m²
231 ventes
-16,8 % sur 1 an
Maison : 1 764 €/m² médian

Le marché, surtout de maisons, s'établit à 1 764 €/m² (231 ventes).

03 · Risques du territoire

Les risques à Gratens

Argiles
Inondation
Termites
Mouvement de terrain
ICPE / Seveso
Séisme
Radon
Faible
Sismicité
Faible
Radon
12
Cat-nat
2 aléas recensésSismicité faible12 arrêtés de catastrophe naturelle

À Gratens, deux aléas ressortent : une sismicité de niveau 2 et un risque d'inondation cartographié.

04 · Dossier de diagnostics

Les diagnostics obligatoires à Gratens

DPE (performance énergétique)Obligatoire
État relatif aux termitesNon requis
Diagnostic amianteObligatoire
Constat de risque d'exposition au plombSelon le bien
État des risques (ERP)Obligatoire
Diagnostics gaz et électricitéSelon le bien
3 diagnostics obligatoires d'officeAmiante et plomb selon l'année du bâtiGaz et électricité si l'installation a plus de 15 ans
02Carte du secteur

Gratens et ses voisines

Comparez la part de passoires ou le prix au m² d'une commune à l'autre. Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir une commune.

03Simulateur

Quels diagnostics pour mon bien ?

La liste se met à jour avec les données de Gratens : arrêté termites, risques, époque du bâti.

Mon projet
Époque de construction
Installations de plus de 15 ans
Votre bien
Vente · 1949 à 1997 · Gratens
Votre dossier à Gratens3 obligatoires
DPE (performance énergétique)Exigé pour toute vente.
Audit énergétiqueRequis à la vente si le logement est classé F ou G.
Diagnostic amianteBâti autorisé avant le 1er juillet 1997.
État des risques (ERP)Gratens relève d'au moins un risque : l'état des risques est à joindre.
Mesurage loi CarrezPour un lot en copropriété.
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Indicatif, selon les caractéristiques exactes du bien. Sans engagement.

04Comparateur

Gratens face à ses voisines

Classement par part de passoires (F-G), du plus bas au plus haut. Comparaison avec le département Haute-Garonne.

La Salvetat Saint Gilles1,4 %
Blagnac1,7 %
Balma2 %
L'union3,6 %
Toulouse4,3 %
Département Haute-Garonne4,5 %
Gratens · votre commune9,5 %
05Devis gratuits

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DossierBienVous
Quelle pièce vous faut-il ?

Votre commune et l'époque du bien partent avec la demande : les diagnostiqueurs de Haute-Garonne qui la reçoivent savent ainsi quoi préparer avant d'établir leur devis.

06À proximité

Autour de Gratens

07Questions fréquentes

Vos questions sur Gratens

Non : Gratens n'est pas visée par un arrêté préfectoral termites, l'état parasitaire n'y est pas réclamé pour vendre.

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